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Cambiare Mutuo: Tre strade per alleggerire la rata
Hai un mutuo che non ti convince più? Magari la rata pesa troppo, i tassi sono cambiati o hai semplicemente la sensazione di poter trovare di meglio. La buona notizia è che cambiare si può, e la legge ti dà una mano: molte tasse sono azzerate e le banche non possono farti pagare spese di…
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Compare Casa sulla Carta
Acquistare un appartamento ancora da costruire o in corso di edificazione — quello che comunemente viene definito “comprare sulla carta” — permette spesso di personalizzare gli spazi e la distribuzione dei locali secondo i propri gusti. Tuttavia, in passato questa scelta ha comportato notevoli rischi legati a possibili crisi dell’impresa costruttrice o a difetti dell’immobile.…
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Donazione
Donazioni: quando serve il notaio Un regalo è un regalo, ma se il valore è importante la legge chiede più garanzie. Vediamo quando una donazione è valida e quali rischi si corrono a farla “in casa”. La novità Un chiarimento utile per chi pensa di aiutare figli o parenti con un immobile o una somma…
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La Procura Generale: Pensaci per Tempo.
Quante volte ci siamo trovati di fronte a un genitore anziano o a un coniuge con problemi di salute che, pur volendo, non riesce più a recarsi in banca, dal notaio o allo sportello dell’Agenzia delle Entrate? Spesso basta un semplice spostamento per diventare un ostacolo insormontabile. Ma la legge ci offre uno strumento prezioso…
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Condomini morosi: cosa succede davvero (e cosa potrebbe cambiare)
Quote non pagate, tempi di recupero, tutele per chi è in regola: facciamo chiarezza sulle regole di oggi e su una proposta di legge che fa discutere. Quando si è “morosi”? Prima di quanto si pensi: basta che scada il termine di una rata, ordinaria o straordinaria, e il pagamento non arrivi. Non c’è una…
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Lavori Bloccati Dai Morosi
Il giudice può ordinare il pagamento delle quote Capita spesso che un cantiere condominiale sia deciso, finanziato in parte e pronto a partire, ma resti fermo perché alcuni condomini non versano la propria quota. In questi casi ci si chiede chi sia responsabile del ritardo: l’amministratore, i morosi, o nessuno? Il Tribunale di Pescara (ordinanza…
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Comprendere i Contratti di Locazione
Navigare nel mondo dei contratti di locazione può sembrare complesso, data la varietà di opzioni e normative. Questa newsletter offre una panoramica per aiutarvi a comprendere meglio le diverse tipologie di contratti d’affitto e i loro aspetti fondamentali. Forma Scritta e Registrazione Obbligatoria Innanzitutto, è fondamentale sapere che il contratto di affitto deve obbligatoriamente avere…
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Stato Legittimo del Fabbricato: La Rivoluzione nella Compravendita Immobiliare
Se stai per comprare o ristrutturare casa, devi conoscere lo “stato legittimo” Lo “stato legittimo” è un documento che certifica che un edificio è stato costruito e modificato rispettando le regole. È stato introdotto ufficialmente nel 2020 nella legge sull’edilizia (il Testo Unico Edilizia). Prima di allora, era già usato negli uffici comunali, ma senza…
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CILA: la sigla che ogni ristrutturazione ti farà incontrare
Hai deciso di rifare il bagno, spostare una parete o dare una nuova vita alla cucina? Prima o poi sentirai pronunciare la parola CILA. Niente panico: è molto meno spaventosa di quanto sembri. Cos’è, in parole semplici CILA significa Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata. In pratica è un modulo con cui avvisi il Comune che…
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Bonifici Istantanei: Velocità, Convenienza e Consigli per la Tua Sicurezza!
Siamo entusiasti di condividere le ultime novità e i consigli essenziali riguardo ai bonifici istantanei, un servizio in rapida espansione che sta trasformando il modo in cui gestiamo le nostre finanze quotidiane. I bonifici istantanei offrono una velocità senza precedenti, ma è fondamentale conoscerne anche i rischi e le precauzioni necessarie. Cosa Sono i Bonifici…